📌 A Cyrela (CYRE3) apresentou um primeiro trimestre sólido em 2025, com lançamentos que somaram R$ 4,86 bilhões, alta de 186% em relação ao 1T24, mesmo com retração sequencial frente ao 4T24 — um período sazonalmente mais forte. 

As vendas líquidas contratadas atingiram R$ 3,03 bilhões, avanço de 41% A/A, com destaque para a VSO de lançamentos em 33% no trimestre, reflexo da boa aceitação dos produtos no mercado.

No campo financeiro, a companhia entregou lucro líquido de R$ 328 milhões (+23% A/A), com margem líquida de 16,8% e ROE de 20,9%, sustentando uma das rentabilidades mais elevadas do setor. 

A margem bruta foi de 32,5%, com leve expansão frente ao mesmo período de 2024, mesmo em meio ao crescimento expressivo das operações. A geração de caixa ficou positiva em R$ 71 milhões, reforçando o equilíbrio entre crescimento e solidez.

Destaques-chave:

• Lucro líquido: R$ 328 milhões (+23% A/A)
• Receita líquida: R$ 1,95 bilhão (+24% A/A)
• EBITDA não divulgado; lucro bruto: R$ 634 milhões (+29%)
• Margem bruta: 32,5% (+1,1 p.p. A/A); margem líquida: 16,8%
• ROE (12 meses): 20,9%
• Lançamentos: R$ 4,86 bilhões (+186% A/A)
• Vendas líquidas: R$ 3,03 bilhões (+41% A/A)
• VSO (12 meses): 52,6%; VSO lançamentos: 33%
• Geração de caixa: R$ 71 milhões (vs. R$ 130 mi no 1T24)
• Estoque a valor de mercado: R$ 12,4 bilhões (+31% A/A)
• Dívida líquida ajustada / PL: 9,3% (vs. 8,8% no 1T24)
• Dividendos aprovados: R$ 391,6 milhões (R$ 1,07/ação)

Análise da Capitalizo

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