📌 A Iguatemi (IGTI11) registrou um trimestre excepcional, consolidando-se como uma das líderes do setor de shoppings no Brasil. 

A companhia apresentou crescimento expressivo de receita, margens e lucro no 2T25, impulsionada por portfólio qualificado, ganho de escala e estratégias bem-sucedidas de aquisição e desinvestimento.

A receita líquida ajustada avançou 27,8% ano contra ano, para R$ 407,2 milhões, enquanto o lucro líquido ajustado dobrou (+95,7%), atingindo R$ 208,5 milhões. 

O EBITDA ajustado cresceu 91,2%, somando R$ 445,4 milhões, com margem recorde. Houve ganhos relevantes com a venda parcial de ativos e crescimento consistente das vendas nas mesmas áreas (+14,4%) e nas mesmas lojas (+12,1%).

Destaques-chave (2T25 vs. 2T24):

• Vendas totais: R$ 6,3 bilhões (+27,4%)
• Receita líquida ajustada: R$ 407,2 milhões (+27,8%)
• EBITDA ajustado: R$ 445,4 milhões (+91,2%), margem de 109,4%
• Lucro líquido ajustado: R$ 208,5 milhões (+95,7%), margem de 51,2%
• FFO ajustado: R$ 240,4 milhões (+56,2%)
• Vendas mesmas áreas (SAS): +14,4%
• Vendas mesmas lojas (SSS): +12,1%
• Aluguéis mesmas áreas (SAR): +10,0%
• Taxa de ocupação: 96,4% (+1,4 p.p.)
• Alavancagem: 1,90x Dívida Líquida/EBITDA ajustado

Análise da Capitalizo

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