📌 O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) anunciou a celebração de um compromisso de compra e venda para a aquisição de 18 imóveis locados ao Hospital Sírio Libanês, na modalidade built to suit.
O valor total da transação é de R$ 219,4 milhões, que será pago em duas etapas: R$ 68,16 milhões à vista e R$ 151,28 milhões em cinco parcelas, sendo três trimestrais e duas semestrais.
Além do valor da compra, o Fundo também desembolsará R$ 109 milhões para obras de adaptação dos imóveis, com possibilidade de um aporte adicional de até R$ 20 milhões.
O contrato de locação dos imóveis será assumido pelo Fundo na data do fechamento da transação, que está prevista para ocorrer em até 30 dias, dependendo da superação de condições precedentes.
O contrato de locação terá validade até 2054, incluindo carência e desconto no aluguel até fevereiro de 2027, com garantias para o Fundo.
A aquisição visa fortalecer o portfólio do Fundo com ativos de alta qualidade, buscando rentabilidade para os cotistas.
Análise da Capitalizo
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Complemento Estratégico
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