📌 A RBR Asset fechou acordo com a XP Asset para vender integralmente seu portfólio logístico, em operação que pode movimentar até R$ 1,15 bilhão, com grande parte do valor sendo paga em cotas do fundo XP LOG (XPLG11). 

O negócio envolve os ativos dos fundos RBR Log (RBRL11), com seis centros logísticos avaliados em R$ 689 milhões, e do RDLI11, atualmente em desinvestimento.

A operação marca uma mudança estratégica da RBR, que passa a priorizar ativos no raio de 30 km de São Paulo e em capitais, reduzindo exposição em cidades como Extrema e Hortolândia. 

A transação foi fechada com cap rate de 9,24%, e o fundo RBRL11 seguirá pagando R$ 0,75 por cota, mantendo o fluxo com as cotas do XPLG11 enquanto prepara novas aquisições para o quarto trimestre.

O valor total da operação pode chegar a R$ 1,54 bilhão, incluindo R$ 395,7 milhões em dinheiro, R$ 20 milhões em obrigações assumidas e até R$ 1,13 bilhão em cotas do XPLG11, subscritas a até R$ 106,92. 

A conclusão depende da due diligence e da formalização dos documentos.

Análise da Capitalizo

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