📌 O fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) anunciou a assinatura de um memorando de entendimentos para a aquisição de 10% de participação no BH Shopping, em Belo Horizonte (MG), por um valor estimado de R$ 285 milhões.

Do total, R$ 138,75 milhões serão pagos à vista. Outros R$ 69,37 milhões serão desembolsados em até 12 meses e mais R$ 69,37 milhões em até 18 meses após a assinatura dos documentos definitivos.

Há ainda uma parcela adicional de R$ 7,5 milhões, a ser paga 24 meses após a inauguração da Expansão VI do shopping. Todos os valores serão corrigidos pelo IPCA.

Segundo a gestora, a estrutura da operação implica um yield médio estimado de 11,4% ao ano nos três primeiros anos, período em que o preço de aquisição será integralmente quitado.

Análise da Capitalizo

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