📌 O Patria Log (HGLG11) convocou uma AGE para votar uma série de mudanças, incluindo a possível incorporação do VBI Logístico (LVBI11).
Se aprovada, a operação uniria os
patrimônios com base no valor patrimonial por cota, extinguindo o LVBI11 e
emitindo novas cotas do HGLG11.
A transação depende de aprovações dos
dois fundos e de dispensa formal da CVM.
A assembleia também irá deliberar sobre
a compra dos imóveis do Patria Logística (PATL11) por R$ 356 milhões, pago em
dinheiro ou em cotas, além da incorporação do FII Guarulhos e do FII Aracaju,
ligados à Brookfield (B1AM34), que também seriam extintos após a transferência
dos ativos ao HGLG11.
Outros temas incluem autorização para
aquisição de ativos “conflitados” limitada a 25% do patrimônio, possibilidade
de recompra de cotas, uso de garantias e permissão para emissões adicionais sem
nova assembleia.
Se as operações forem aprovadas, o
HGLG11 poderá se tornar o maior FII do país, com cerca de R$ 10 bilhões em
patrimônio, 54 imóveis e 2,9 milhões de m² de ABL. Os cotistas podem votar até
29 de dezembro de 2025.
Nosso posicionamento: Caso aprovada, vemos a operação como positiva tanto para os cotistas do HGLG11 quanto do LVBI11, pois ampliaria a escala e a diversificação do portfólio, fortalecendo a gestão e elevando a qualidade dos ativos. A incorporação dos demais fundos e dos imóveis do PATL11 tende a aumentar a resiliência da carteira e consolidar o HGLG11 como um dos principais FIIs do país.
Análise da Capitalizo
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