📌 A São Carlos (SCAR3) aprovou a distribuição de dividendos extraordinários de R$ 7,10 por ação, com um yield aproximado de 25,6%, totalizando R$ 406,1 milhões.
O pagamento será feito em 11 de dezembro
de 2025. Para ter direito, o investidor precisa estar posicionado até 2 de
dezembro (data-com). A partir de 3 de dezembro, as ações passam a negociar sem
direito aos dividendos (data-ex).
O valor elevado dos proventos vem após a
conclusão da venda de oito edifícios comerciais por R$ 837,2 milhões,
envolvendo R$ 586,1 milhões pagos à vista e R$ 251,2 milhões em cotas do FII SC
JiveMauá Corporate. O preço da transação ficou 18% abaixo do NAV e o cap rate
anualizado ficou em 8,1%.
Com a operação, a empresa avança na
estratégia de vender ativos e adotar um modelo mais leve (asset light). Após a
venda, o portfólio da São Carlos passa a contar com 40 imóveis, somando 165 mil
m² de ABL própria, além de R$ 351,1 milhões em cotas de fundos imobiliários.
Os imóveis vendidos incluem edifícios em
São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro, entre eles a Torre A do EZ Towers e
ativos na Chácara Santo Antônio, Avenida Paulista, Botafogo e Centro do Rio.
Análise da Capitalizo
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Complemento Estratégico
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