📌 O fundo imobiliário GGR Covepi Renda Logística (GGRC11) assinou compromisso para adquirir o ativo Green House, em Indaiatuba (SP), por R$ 43 milhões, com cap rate estimado de 11,35% no primeiro ano. 

O imóvel tem cinco galpões logísticos com 20,1 mil m² de ABL e está locado à Outdoor Importação e Exportação desde 2021. 

O pagamento será feito em duas etapas: R$ 34,8 milhões em setembro de 2025, por compensação de créditos da 10ª emissão de cotas, e R$ 8,2 milhões em duas parcelas até dezembro deste ano. 

O aluguel mensal atual é de R$ 406,5 mil e passará a ser integralmente recebido pelo fundo após a quitação da primeira parcela; o contrato conta com caução de R$ 1,8 milhão.

Análise da Capitalizo

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